地産經典策劃創意
發表于：2017/6/29 15:27:23來(lái)源：浏覽次地産已經完全娛樂化了，這一點已經毋庸置疑，各個開發商都(dōu)絞盡了腦汁想辦法作(zuò)秀，極盡搞笑(xiào)之能事(shì)，把樓盤推出去(qù)，大(dà)家笑(xiào)了，就(jiù)記住了；記住了，就(jiù)買了；買了，開發商就(jiù)笑(xiào)了，原來(lái)最後，被娛樂的還(hái)是購(gòu)房(fáng)人(rén)。
SOHO尚都(dōu)--招式不對 重擺
2005年(nián)初，北京CBD北，有一塊廣告牌引人(rén)側目，很多路(lù)人(rén)在走過的時候，還(hái)會停下腳步仔細賞玩。原來(lái)，牌子上正是一貫善于搞怪作(zuò)秀的老潘，正學着《功夫》裡(lǐ)的動作(zuò)練飛腿呢(ne)。業内人(rén)士都(dōu)認爲這個策劃比較另類，很搞笑(xiào)，能吸引人(rén)的眼球，把這件(jiàn)事(shì)當作(zuò)一個笑(xiào)談。但(dàn)時隔不久，老潘就(jiù)收到了來(lái)自(zì)華遠(yuǎn)公司任志強的一紙照(zhào)會，信的大(dà)意是潘石屹的飛腳踢得(de)太高了，踢到了華遠(yuǎn)公司及樓盤的風(fēng)水。 于是，老潘就(jiù)換了另外一幅，這一次擺了一個側身(shēn)的姿勢。
搞笑(xiào)指數：★★★★★
鋒尚國(guó)際公寓--招聘黨員(yuán) 不妥
鋒尚國(guó)際公寓原名錦繡大(dà)地，是萬柳地區的著名公寓。原案名用了兩年(nián)，但(dàn)銷售效果并不是太好。于是開發商決定改案名，京城(chéng)項目改名者并不少見(jiàn)，但(dàn)大(dà)多是因爲原有案名沒什麽名氣。錦繡大(dà)地雖然銷售效果并不好，但(dàn)它的品牌形象已經建立，知名度也已打響，再改案名無異于重新來(lái)過，所以很多業内人(rén)士并不看(kàn)好這次改名。 出乎大(dà)家意料的是，改了案名以後，産品重新設計(jì)再加上大(dà)量投放(fàng)廣告，鋒尚國(guó)際公寓一炮打響。他(tā)的搞笑(xiào)策劃就(jiù)在廣告上，當時他(tā)在北京某青年(nián)報上打了一整版的廣告，不同平常的是它沒有大(dà)肆宣揚自(zì)己的産品，而是說(shuō)緊急招聘***員(yuán)，闡明理(lǐ)由是“***員(yuán)一不怕苦，二不怕累”等觀點。結果一下子抓住了人(rén)們的眼球，造成了轟動效應。鋒尚國(guó)際的廣告效應是出來(lái)了，但(dàn)是該報社主管經營的副社長卻回家了，因爲有關部門(mén)覺得(de)這則廣告影(yǐng)響了***員(yuán)的形象，從(cóng)而直接導緻了這位副社長的去(qù)職。
搞笑(xiào)指數：★★★
朗琴園--美國(guó)前總統 沒來(lái)
朗琴園是北京的明星樓盤，很多開發商都(dōu)向他(tā)學習開發項目。2004年(nián)，開發商請(qǐng)美國(guó)前總統克林頓前往朗琴園，據說(shuō)因爲安全考慮，克氏并沒有前往。雖然克氏沒有前往，但(dàn)朗琴園仍然借到了這位魅力總統的餘光(guāng)。還(hái)有業主在論壇裡(lǐ)說(shuō)，克氏在朗琴園買了房(fáng)子，更有甚者竟然煞有介事(shì)的讓業主們看(kàn)好自(zì)己的老婆和閨女(nǚ)，真是讓人(rén)哭笑(xiào)不得(de)。
搞笑(xiào)指數：★★★
寬HOUSE--罵人(rén)廣告 另類
寬HOUSE剛推出來(lái)的時候，在各大(dà)主流傳媒上都(dōu)做了大(dà)篇幅廣告，具有很強的沖擊力，采用了“某某人(rén)被黑(hēi)了、某某人(rén)冤了、某某人(rén)被宰了”等似罵非罵的廣告語，好像完全不在乎同行投來(lái)敵視的目光(guāng)。話(huà)說(shuō)開盤那天送樓書(shū)，寬HOUSE的樓書(shū)很是與衆不同。這樓書(shū)做的跟真書(shū)一樣，特别在書(shū)皮上面。這書(shū)皮乍一看(kàn)像是報紙，無論從(cóng)用紙、版式、LOGO都(dōu)頗具著名的财經類報紙《經濟觀察報》的風(fēng)格，仔細一看(kàn)，發現上面寫着“新寬察導報”的字樣，内容也都(dōu)是寬HOUSE的相(xiàng)關情況。據說(shuō)，有人(rén)問(wèn)其工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)，“你(nǐ)們這擦邊球打得(de)也夠險的，不怕人(rén)家告你(nǐ)們？”結果得(de)到的答案卻是，要是被投訴就(jiù)好了，我們就(jiù)更出名了。
搞笑(xiào)指數：★★★★
蘋果社區--蘋果不夠 搶購(gòu)
張寶全搞觀念地産，蘋果社區開盤的時候，他(tā)焊了一個鐵架子，在裡(lǐ)面裝滿了蘋果，有幾千斤，美其名曰“能吃(chī)的房(fáng)子”。 後來(lái)張寶全去(qù)深圳參加第三屆住交會，在會上要推廣蘋果社區。到達之後，在當地大(dà)肆宣揚蘋果沒帶夠，要在深圳大(dà)量購(gòu)進蘋果。還(hái)有人(rén)危言聳聽，說(shuō)因爲張寶全要建“蘋果房(fáng)子”買蘋果而導緻深圳當地蘋果脫銷。可(kě)是記者無法想象，購(gòu)買區區幾千斤蘋果，就(jiù)能把諾大(dà)一個深圳蘋果市場給買空了？ 雖然不知傳言是真是假，但(dàn)是這輿論是造出去(qù)了，蘋果社區在這次住交會上确實吸引了很多的眼球，達到了預期效應。
搞笑(xiào)指數：★★★☆
左岸工(gōng)社--另類生(shēng)活 向左
當你(nǐ)駕駛着汽車行駛在寬敞的路(lù)面上，忽然一個聲音傳出來(lái)，固執的說(shuō)，“左、左、向左……”，你(nǐ)會不會吓一跳(tiào)呢(ne)？聽下去(qù)，才發現原來(lái)這是一個樓盤在電台裡(lǐ)的廣告，這個項目的名字就(jiù)是“左岸工(gōng)社”，想必聽過的人(rén)都(dōu)會記得(de)自(zì)己從(cóng)一臉姹異到會心一笑(xiào)的轉變吧(ba)。 當時正值美國(guó)“911事(shì)件(jiàn)”之後，全球都(dōu)掀起了反恐的風(fēng)潮。左岸工(gōng)社開盤的時候也搞了很多别具一格的活動，請(qǐng)潘石屹來(lái)與左岸工(gōng)社的開發商林澗，兩個人(rén)身(shēn)着迷彩服，端着模型沖鋒槍，上演反恐演習的場面，各界人(rén)士都(dōu)覺得(de)很搞笑(xiào)。 當天，開發商還(hái)搞了一台另類服裝表演，表演到中途的時候，忽然進行了清場，把未成年(nián)人(rén)都(dōu)帶出會場，還(hái)關上了大(dà)門(mén)。現場燈光(guāng)暗了下來(lái)，煙霧中走出了一個赤裸着上半身(shēn)的女(nǚ)人(rén)，原來(lái)，是人(rén)體(tǐ)彩繪表演，現場氣氛一下子就(jiù)興奮了起來(lái)。雖然京城(chéng)開發商也搞過人(rén)體(tǐ)彩繪，但(dàn)表演人(rén)員(yuán)都(dōu)是穿着内衣的，可(kě)這次可(kě)是上半身(shēn)全裸的人(rén)體(tǐ)彩繪，刺激了在場人(rén)的神經。據說(shuō)，還(hái)有人(rén)用毛筆上去(qù)在模特的乳房(fáng)上點了一筆。 如(rú)果說(shuō)反恐演習和人(rén)體(tǐ)彩繪，都(dōu)讓業内人(rén)士留下了深刻的印象，那左岸工(gōng)社給購(gòu)房(fáng)人(rén)留下的印象也是深刻特别的。左岸工(gōng)社沒請(qǐng)明星來(lái)做形象代言人(rén)，用了一隻大(dà)蟲子作(zuò)形象代言人(rén)，而且是一隻大(dà)家都(dōu)說(shuō)不出名字的大(dà)蟲子。有人(rén)說(shuō)，這隻蟲子很像卡夫卡的小說(shuō)《變形記》裡(lǐ)主人(rén)公變形後的樣子。據說(shuō)，帶有大(dà)蟲子的廣告牌挂在街邊上，還(hái)曾經引得(de)城(chéng)管人(rén)員(yuán)責令拿下的警告，後經協商，才又挂上去(qù)的。
搞笑(xiào)指數：★★★★☆
鄭州專業的地産活動公司——鄭州鵬輝會務，成立于2006年(nián)， 集傳媒運營和品牌管家爲一體(tǐ)， 長期緻力于品牌全資源整合傳播和落地公關策劃執行服務。我們的優勢：客群優勢；演藝人(rén)員(yuán)的組織優勢；強大(dà)的媒體(tǐ)公關能力；組織大(dà)型活動的豐富實戰經驗；超強的現場把控能力；對細節的細微把控。我們的資源：鄭州獨家擁有的特技軟件(jiàn)設備；頂級藝人(rén)的邀請(qǐng)能力；專業而團結的策劃小組；強勁的媒體(tǐ)資源展示。
